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【1518】		RE:冬の時代なんてもんじゃなく・... 　ないと★ (2018年08月22日 14時18分)
これは【1516】に対する返信です。
リアル田舎人が言いますが・・・田舎暮らしを考えるなら、マンションやアパート暮らしを考えるより、中古の一軒家を買う方が良いと思います。マンションアパートは隣の住人とのつながりはあってないような物ですけど、一軒家所有だと、町内会もちゃんと仲間内に入れてくれますからね。あと、家のカスタマイズも自分の思うように出来るのもいいですね。

【1517】		RE:冬の時代なんてもんじゃなく・... 　ないと★ (2018年08月22日 14時14分)
これは【1513】に対する返信です。
リアルに地方在住の身としては・・・ローカル県でも利便性は大事なのは同意ですね。田舎では街中でもバスや汽車（・・・すんません・・・うちのあたりは電化されてないんで電車では無く汽車です）も１時間に１本程度です。街中を離れればバスも数時間に１本でもおかしくないですしね・・・限界集落なんかは交通機関も無く、最寄り駅まで車で１時間とかも珍しくないです。同様に・・・ある程度利便性のあるところでないと買い物もままなりませんからね。最低ライン・・・コンビニの経営が成り立つ程度の場所じゃなきゃダメでしょう。（田舎過ぎるとコンビニも経営が成り立ちません。が、コンビニはＡＴＭがあったり支払窓口にもなるのでそこは便利だったりします）土地・・・たしかに・・・２年後がピークかもしれませんね。オリンピック後に不景気が来ても不思議じゃないですから・・・
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【1516】		RE:冬の時代なんてもんじゃなく・... 　大王イカ2世 (2018年08月21日 23時47分)
これは【1515】に対する返信です。
東京なんて現在でも空き家だらけですからね。相続人すらわからないんでしょうけどマイナンバー化されたことで少しづつ努力されてる方のお力で改善していくしかないでしょうね…。銀行の金融商品見ればＢです。金融庁公認ですから。自分も事業ローンで良く行きますが、いつでも上から目線ですね。アレ出せコレ出せって毎年面倒です。マンションは建て替えですがアパートは壊して売りたくても住人がいる限り壊せないようですね。なので修繕の依頼が来ても毎回最小限のメンテで終わりです。でも今の資材は昔のものよりはるかにいいので建て替え後は魅力ですけどね。マンションも古いと売れないので新しくして資産価値を上げるのも悪くないですね。
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【1515】		RE:冬の時代なんてもんじゃなく・... 　ちょい不良オヤジ (2018年08月21日 21時22分)
これは【1514】に対する返信です。
＞空き家問題では相続せず放棄する人も多いようですがマンションや一軒家も売りたくても売れずに困ってる人も相当数いるようです。空き家問題は今後社会問題になります。相続は、今正に直面しているのですが、銀行がブラック企業ではないか？と思うほどの高額な委託（遺産分割協議書等の作成費）を吹っかけて来ました。私は、自分で相続登記まで自分で出来るので断ったのですが、相続人の一人が依頼したとの事で、今揉めています。＞台風が過ぎるまで仕事ができないので今週もう少し打てそう…。また、中国地方か近畿地方を直撃するかもしれません。不安でたまらん…… マンションは区分所有ですので、古くなれば、建て替えを考えなければいけません。
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【1514】		RE:冬の時代なんてもんじゃなく・... 　大王イカ2世 (2018年08月21日 20時39分)
これは【1513】に対する返信です。
自分が60になった時に金融商品２０％は妥当な線だと思いますよ（目標が一億なので）。今日本全国でお金の教育を大々的にやってますが便利なものでネットで簡単に資産構成やリバランスなどリスクと期待利息も調べられる時代。自分が始めた時なんて本を見て自分で計算したものですが・・。子供の話を聞いてると頭でっかちで身のない話ばかりするんですが一番大事な資産を作った後の切り崩し方なんて勉強しないんですね。世界の中でも安いと言われてる日本でも23％の税金と手数料で30％も取られるわけですが(1億だと3千マンも）20年後には今の税制のままなわけもないので千円でもいいから早く初めて時間を味方につけろって言っても怖くてできないとか・・。何のための勉強なんでしょうね？ 20年後の「住」はどうなってるんでしょうね？空き家問題では相続せず放棄する人も多いようですがマンションや一軒家も売りたくても売れずに困ってる人も相当数いるようです。子供の世代では買うよりは借りる方がリスクはないと思いますが大手も売るだけで危険で採算の取れないリフォームなんてする気もないでしょうし…。今日退院後初めて財布のお金が尽きて2年間パチの換金で貯金箱行の500円玉を両替にいったら10万円ほどありました。そのまま設定付きパチを見に行ったら一人だけ打ってました。釘はきつめに感じました。そのあと初めてマイジャグ4打ったら2回目のペカで中段チェリー引いて初めてのプレミア頂きました。台風が過ぎるまで仕事ができないので今週もう少し打てそう…。
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【1513】		RE:冬の時代なんてもんじゃなく・... 　ちょい不良オヤジ (2018年08月20日 22時46分)
これは【1512】に対する返信です。
＞でも西は旅行で北で永住が希望ですね。北は歳をとると何をするにも不便ですよ。住むのであれば、将来の事も考え、利便性が高いところです。＞この前ＴＶで家が0円で提供される地域の話が出てましたが真面目に家族に相談したら最低でも10年はダメだって。私もそれは見ておりました。坂がきつかったり、交通機関等が遠いとか立地条件ですよ。＞今が土地が最高に高い価格なので売るなら今のような気もするんですけどね仕事柄の勘ですが、2年後ぐらいかな？＞山梨辺りで3万5千円なら東京の３分の一ぐらい。安いですね。しかし、所詮借家です。＞ハザードマップ見ると北のほうが大災害のリスクは小さいんですけどね。岡山、奈良、滋賀ぐらいかな？あまり災害聞かない。＞毎月１万円（自分は１万５千ですが）の積み立てで３０年後７％の複利で１２００万なので、すでに老後資金はできたようなものなのでトランプがよけいなことさえしなければいいんですが…。失礼な言い方ですが、甘いです。老後は何が起こるか分かりません。約３倍は必要では・・・・私も、それぐらいは・・・・内緒
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【1512】		RE:冬の時代なんてもんじゃなく・... 　大王イカ2世 (2018年08月20日 22時11分)
これは【1511】に対する返信です。
実は候補地は一杯あるんです。40代初期からの夢なので。でも西は旅行で北で永住が希望ですね。この前ＴＶで家が0円で提供される地域の話が出てましたが真面目に家族に相談したら最低でも10年はダメだって。東京は今が土地が最高に高い価格なので売るなら今のような気もするんですけどね。5年後には土地の大暴落で売るに売れないなんて話もあるようです。確かに地方では給料が安いようですが家賃なんかは格安ですからね。山梨辺りで3万5千円なら東京の３分の一ぐらい。イオンが近くにあれば優待族になって生活費今の半分ぐらいに抑えられるし老後の地方の都市部への永住は実は投資雑誌などにも推奨されてます。岡山は行ったことないですが気候がいいというのは最高ですね。ハザードマップ見ると北のほうが大災害のリスクは小さいんですけどね。世界最大の発見は福利なんて言われてますが時間だけはすべての人に平等なので早く始めた人の勝ちですが、とうとうアメリカですべての費用が０円のファンドが誕生しました。毎月１万円（自分は１万５千ですが）の積み立てで３０年後７％の複利で１２００万なので、すでに老後資金はできたようなものなのでトランプがよけいなことさえしなければいいんですが…。
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【1511】		RE:冬の時代なんてもんじゃなく・... 　ちょい不良オヤジ (2018年08月20日 20時40分)
これは【1509】に対する返信です。
＞地方で安い土地を買って自分で平屋の家を建てて畑で野菜をつくってって最高ですけどね。夢を見すぎてますかね？いいですね。岡山の倉敷市はどうですか？雨も少なく、気候もいいし、街並みもいいですよ。災害、地震等も少ないですし・・・・最近の災害は倉敷の隣です。倉敷から一歩出れば悲惨な状態でした。
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【1510】		RE:冬の時代なんてもんじゃなく・... 　ちょい不良オヤジ (2018年08月20日 20時34分)
これは【1508】に対する返信です。
＞でも、世話になった相棒なんで・・・たまには外に連れ出してあげなきゃね・・・＞引きこもりになられてもアレなんで・・・いいことです。引きこもりは病〇です。仕事で何人も見てきました。なかなか自力では難しく、立ち直っても戻ります。友達を大切に・・・・・

【1509】		RE:冬の時代なんてもんじゃなく・... 　大王イカ2世 (2018年08月20日 20時23分)
これは【1507】に対する返信です。
北九州は意外と当ててる人多いですね。自分は新潟のほうが勝負レースだったので四国ぐらいには行けそうです。札幌記念はやはり関西馬中心。サングの単勝買えないところが甘いです(しかし今年の3歳馬は弱いですね）。地方在住は最近の自然災害が起きて反対されてます。お金はまあ地方でも投資はできるので。自分の収入なんて大したことないので（投資家は皆そうでしょうけど）働く場があれば十分です。地方で安い土地を買って自分で平屋の家を建てて畑で野菜をつくってって最高ですけどね。夢を見すぎてますかね？近年高速道路が値上げで遠出するにも時間もお金もかかりすぎ。優待の権利とっても1時間かけてお店に行って食べてきても・・。やはり昼間は一人で行動だと癒されないです。パチ屋に行っても病気のような年配者が淡々と打ってるのを見ると打つ気もせず。トランプが変なことしなければ今頃目標達成できてるのに・・・ストレスたまります。
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