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| ■ 81件の投稿があります。 |
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| 【71】 |
RE:広島市西区にて。
ハイﾏﾝ (2005年12月15日 23時55分) ID:RwCdEmYy |
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| これは 【トピック】 に対する返信です。 | |||
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(^o^) ちゃまさんも結構こだわり派ですね そういう人好きです ((笑い 私もトピックに対して投稿させていただきます。 ↓下は大ナム自身が出している土地の公募条件です。 ―――∞―――――∞―――――∞―――――∞――― 5.ダイナムの望む立地条件 幹線道路沿い（国道・バイパス・県道）が望ましいが、信号を1本中に入った土地でも可能。 大型SCの敷地内、あるいはその隣地が望ましい。 道路付けは2面以上必要。 基本的に出店検討立地は郊外型のみです。また、大規模ＳＣの余剰土地及びホームセンターなどの撤退後の建物の借家なども積極的に検討致します。 6.都市計画法上の用途地域について 準工業地域 工業地域 近隣商業地域 商業地域 無指定地域 パチンコ店は風俗営業(※)となるため、営業の許可対象となるのは上記の用途地域に限定されます。準住居地域は建築基準法ではパチンコ店の建物の建築が認められていますが、風適法では許可の対象になりませんのでご注意下さい。 ※ 風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律 第二条第１項第7号 ―――∞―――――∞―――――∞―――――∞――― 別に悪気はぜんぜん持っていません、この話題はこれで打ち切りにしてください。 |
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| 【70】 |
RE:広島市西区にて。
ちゃま２...! (2005年12月15日 22時27分) ID:HvXuUtKy |
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| これは 【トピック】 に対する返信です。 | |||
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ハイマンさん素直ですね。 ダイナムは価値のある土地は狙いません...カモネ？ 都市計画区域内の防火、準防火地域内などは木造が建つ建たない以前に借地料が高くてトテモトテモ... 商業地域はメッチャ高いし... 平屋だから住居専用地域でなければ、住居地域なら オッケーちゃう？ 市街化調整地域でも雑種地とか、農地でも道路に隣接 する土地など可能ジャナカッタカナ？ 後日、万一裁判になっても民事は長くなるから弁護士費用などお百姓さんも大変だ... 実はオイラも現役ではないので不確かなの... ゴメンネ ！ |
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| 【69】 |
RE:広島市西区にて。
ハィマン (2005年12月15日 18時49分) ID:HvTsKqIp |
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| これは 【68】 に対する返信です。 | |||
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そうですか、情報有難うございます。 やはり、クリスマスまでにオープンして、その後は通常営業でサイレントナイトを迎えようという事ですね！ ほんとは、こういう情報はここに載せない方がいいのかも知れませんが・・・或る方々が一斉に詰め掛けますので！ 地元の者に余地を残しといてくださいよ〜〜〜 たのんますで ホンマに！！ |
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| 【68】 |
RE:広島市西区にて。
RIN (2005年12月15日 17時33分) ID:XuQeXvEg |
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| これは 【67】 に対する返信です。 | |||
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日丸グランドオープン日程出てましたよー。２０，２１，２２，２３日の整理券だそうです。時間は車で通ったのでよく見えませんですた。 |
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| 【67】 |
RE:広島市西区にて。
ハィマン (2005年12月15日 09時26分) ID:HvTsKqIp |
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| これは 【65】 に対する返信です。 | |||
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＞整理券まだありますかねー？無いでしょうね。 整理券はまだ配っていませんよ。 西区のHPに書いてありますが、17日(土)の9時からの配布です。 当日は整理券の配布だけで、オープン日はまだ秘密だそうです。 おねぇちゃんに朝一で並ばないと整理券の取得は無理かね？と聞きましたが、『そんなことはないと思います、4日分を配りますからいつでもおいでください』と簡単な事を言っていましたよ。 実際はわかりませんが・・・お早めの御利用を ((笑い |
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| 【66】 |
RE:広島市西区にて。
ハィマン (2005年12月15日 12時12分) ID:HvTsKqIp |
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| これは 【64】 に対する返信です。 | |||
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＞あれは積層材といって板を接着剤で貼り合わせたものです。 いやはや すんません m(__)m 了解しました。 自分が見たわけではないので、つい言われる事を信用してしまいました。 その見た人も建築には若干の関係があったはずですが・・・ んっ？ 準防火地域に建てる場合には軸組みが木造でも良いが、防火地域の場合はどうだったかな？ 確認するのを忘れたな！ まぁどうでもいい事か(^o^) それにしても、ちゃま様は建築に相当の認識がおありのようで！ ＞土地も買わないで借地のようですよ その方が身軽ですね！ 不良資産を持たず、いざという時はいつでも撤退できる。 農地といっても準工業か商業地域、農村の住居地域にはパチ屋は建たないはずですから！ 農地を用途変更した後、再度農地に戻すのは役所の手続きが大変です。。。というかなかなか認めてくれません。 第一、現実的に農地用の土が無い、農家にとって耕作用の土はダイヤモンドより大切ですから！ |
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| 【65】 |
RE:広島市西区にて。
�坑殴汽鵐瀬� (2005年12月15日 01時33分) ID:GmErUrHr |
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| これは 【トピック】 に対する返信です。 | |||
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お邪魔します。 土曜日横川行かれる方いますか？グラオプンの店。 整理券まだありますかねー？無いでしょうね。わかる方いますか？�后檻韻眤進�出してくると思いますが。今週出すみたいなこと店内放送してましたし、どーなるかな？楽しみですね。 失礼しました。 |
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| 【64】 |
RE:広島市西区にて。
ちゃま２...! (2005年12月14日 23時43分) ID:HvXuWfTi |
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| これは 【トピック】 に対する返信です。 | |||
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ハイマンさん違うよ！ あれは積層材といって板を接着剤で貼り合わせたものです。 中に鉄骨が入っているのではなくて接合部だけ鉄板を 挟んで組み立てるときにボールトで接合するだけでいいようにしています。 一番銭のかからない方法です。 建物は規模、内容等全て規格化されています。 トイレの位置まで同じです。 土地も買わないで借地のようですよ、 この前契約条件で、いかなる理由でもパチンコ屋をやめる時は農地に復旧する条項をいれることでオープンが何ヶ月も遅れたようですから。 資産なんかいらない、投資を少なくして店舗数を増やす方針じゃないですか？ |
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| 【63】 |
RE:広島市西区にて。
ハイﾏﾝ (2005年12月14日 23時10分) ID:RwCdEmYy |
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| これは 【62】 に対する返信です。 | |||
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＞パチ、スロの台数の何割か増しの駐車場を確保できる土地を借地し これは自社のホムペで宣言していますよね。 大名商売ですね・・これだけの広さの土地があれば買ってやるから言って来い？ しかも国道か県道沿いでなきゃだめだ！ ちゃんとパチ屋が建つ地域指定までして・・・いい商売です。 ＞建物は木造規格品を工場製作、現地でプレハブのように組み立てるだけで徹底的に経費削減して ごまかされないでください。 山口で、大ナムが出来るのをじっと見ていた人に聞きました。((笑い 骨組みは鉄骨です、その周囲をあたかも木で作ったように囲っているだけです。 安さからいえばその方が安く出来るんですよ。 貯玉してくれるお客さんがいるというのはありがたいですね。 私も白島でカードに2百万を超える金が入っていた事が有りました。。。今はすべて引き降ろしてますが・・・ |
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| 【62】 |
RE:広島市西区にて。
ちゃま２...! (2005年12月13日 22時13分) ID:HvEyIjVk |
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| これは 【トピック】 に対する返信です。 | |||
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ハイマンさん、ヒロッピさんありがとうございます。 ダイナムはスロよりパチの方が台数が多くてスロは余り人気がないようです。 ダ.福山を見に行った時釘がメッチャ辛かったので敬遠していましたが他の地方では思ったより人気があるようです。現在２６０店舗位で毎月増えています。 パチ、スロの台数の何割か増しの駐車場を確保できる土地を借地し、建物は木造規格品を工場製作、現地でプレハブのように組み立てるだけで徹底的に経費削減して、おまけに貯玉再プレーシステムで１店舗当たりの客から無利子で預かっている銭もテキサス祇園の数倍で、ダイナムが万一倒産することがあればオイラ だけで数十万がパーになります。 頭のいい奴が考えるのでしょうけど新店舗は他人の銭で作っているように感じます。 東京郊外が条件がよさそうですか？ 大阪は大阪市内は駐車場がない店が殆どだったので、 次に守口市に行きましたが安佐南区よりチョットマシ くらいな感じでした。 年明けは東大阪市あたりかなと思っていますが 遠いけど東京かなぁ〜 ？ 又、教えて下さい。 |
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