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| ■ 38件の投稿があります。 | 【トピック終了】 |
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RE:たくけん
順目まどか (2024年01月29日 00時20分) ID:tHKzaMKm |
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| これは 【7】 に対する返信です。 | |||
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ぬおお…ありがとうございます。 試験は10月とかなんでまだ先ですが息抜きばっかりにならないように頑張ります。 んなこと言って当分は稼働し続けると思われますが…(´・ω・｀) |
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| 【7】 |  |
RE:たくけん
蒼ノ落涙 (2024年01月28日 21時15分) |
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| これは 【トピック】 に対する返信です。 | |||
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おっ♪ 順目さん、新トピおめでとうございます 目標に向けてガムばって〜 って 稼働は息抜きとして大事ですよw |
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| 【6】 |
RE:たくけん
順目まどか（L） (2024年01月28日 20時56分) ID:HcEzHvDs |
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| これは 【トピック】 に対する返信です。 | |||
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ひっ…レス付いててビビりました。 そっかPCだと新着で出てくるんですね…怖いっす← はつよさん、てるよさん、レスありがとうございます。 見られていることを意識して、頑張っていきます。 ＞超優良物件やで〜。 受験するだけなら誰でも出来るんで… 欠陥住宅にならないように、頑張ります。 *** ＞チェグクソン(と) ありがとーございます。肩の力が抜けます← というか…誰の目にも止まらんだろうなと高を括ってたんですが、ぴわを侮っていました…。 |
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| 【5】 |
RE:たくけん
チェグクソン(と) (2024年01月28日 20時47分) ID:ZbDeVeMp |
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| これは 【トピック】 に対する返信です。 | |||
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こんにちわ わたし実は カルピス一級もってます メザシは見習い中です、酎ハイはストロング施工管理士です 納豆設計はできます、意外と難しいのが大根の葉取引士です 糠漬け取扱四種は乳酸菌の発酵を調整できればなんとかなると思います 頑張ってください |
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| 【4】 |
RE:たくけん
順目まどか（L） (2024年02月11日 21時26分) ID:HcEzHvDs |
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| これは 【トピック】 に対する返信です。 | |||
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学習内容 民法の中から、「契約」と「能力・意思表示・代理」 ややこしそーなとこ… * 契約を行った目的物が契約内容に適合しなかった…何かしら欠陥があった場合、損害賠償や手直し、値引きの請求他契約の解除を求めることが出来るが、 ・欠陥の内容が種類や品質（建物の柱が腐っている等）なら買主が上記を請求できるのは欠陥を知ってから1年以内 ・欠陥の内容が数量（土地の面積が少ない等）なら請求に期間制限は設けられていない 数量はパッと見で分かるからトラブルになりづらいので期間は設けない、と。 * Aが売主、Bが買主であり、AB間の契約後にBが第三者Cにその目的物を転売していた。 その後何らかの理由によりAがBとの契約を取り消したくなった場合… ・BがAに詐欺を働いて契約をしていた →AはCが善意無過失であれば対抗することが出来ないが、Ｃが悪意、または善意有過失であれば対抗できる。 Ａには騙された落ち度があるが、善意無過失のＣには落ち度がない為。 ・ＢがＡに脅迫を働いて契約していた →ＡはＣが善意無過失であっても対抗できる。 Ａは脅されていて可哀想な為 ・ＢとＡがグルになって虚偽表示をしていた →ＡはＣが悪意でないならば対抗できない。 Ａが悪い為。 * 代理…んん… 契約の代理を依頼するのが「本人」 代理を受けて契約するのが「代理人」 代理人を介して本人と契約を結ぶのが「相手方」 無権代理があった場合… 本人が出来ること →追認or追認の拒絶 追認をするまで契約は本人に帰属しないが、追認をすることによって契約は契約時に遡って有効となる。 相手方が出来ることとその権利 ・催告権…本人に追認するか否かを確認する権利 →相手方が悪意でも有効 確認するだけなので。 ・取消権…無権代理による契約を取り消す権利 →相手方が悪意なら不可（善意有過失でも可）。また本人の追認があったなら不可。 そも相手方は本来なら納得をして契約をしてる訳だから、本人が追認するような状況なら取り消すも何もないような… ・無権代理人に対する責任追及…本人が追認しなかった場合、代理人に責任を追及する 責任追及出来る条件は→ 「相手方が善意無過失…ただし、代理人が悪意なら相手方は有過失でも良い」騙す意志があるわけだから過失があっても仕方ない かつ 「代理人が制限行為能力者ではない」 ・表見代理…本人に対して契約の履行を請求する（契約は本人と相手方との間に成立する）。相手方は善意無過失である必要がある。 表見代理が成立する条件は→ １、本当は本人は代理権を与えていないのに代理権を与える旨の委任状を交付した。 夢遊病かな？ ２、権限外の代理行為…賃貸する代理権を与えられた代理人が目的物を売買した、等。 これ権利外ってどこまでの範囲なんだろう…と思ったけど、あまりにも突拍子のないところまで行くと相手方が有過失ってことになるのか、なるほどね。 ３、代理権消滅後（代理人が破産する等）に代理人が契約した。 ４、１２３の合わせ技 以上 スタートしてみたけど、ややこしいところをまとめるのはアウトプットとして良いような時間がかかって手間なような… そのあたりは手探りかなあ。 |
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| 【3】 |
RE:たくけん
ついてるよ (2024年01月28日 20時08分) |
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| これは 【1】 に対する返信です。 | |||
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宅建士の資格ですか・・・かなりたいへんらしいよ。 不動産関係に就職してるのかな？。 お〜い女性陣〜目目さん・・・超優良物件やで〜。 |
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RE:たくけん
初代ペルセポネ (2024年01月28日 19時50分) |
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新トピ おめでとうございます♪('◇')ゝ 資格は 何かと役に立ちます♪ 頑張ってくださいね 応援してます♪(o^-')b はつよ |
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| 【1】 |
RE:たくけん
順目まどか（L） (2024年01月28日 19時33分) ID:HcEzHvDs |
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| これは 【トピック】 に対する返信です。 | |||
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宅建士の資格取得を目指すにあたり、こちらをお借りします。 こちらにトピ建てした理由等々 ・人目に付く可能性のある場所に投稿する事で、モチベ維持を図る ・談話でほぼ毎日稼働日記付けているので、「こいつ勉強せずにパチ屋にばっか行ってる…」というプレッシャーを感じる ・在住県には既に活動されている方がいるので、邪魔にならぬようこちらに（山形の方すみません） とりあえず試行錯誤で… 問題あれば削除しますので |
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